证券之星记者陈则生报道

宅宅基地免费寓目，最新规则解读与申请流程|

随着乡村振兴战略深入推进，农村宅基地政策连续引发关注。本文将详细解析宅宅基地免费寓目政策内涵，系统梳理申请条件与操作流程，助您全面掌握这项惠民政策的焦点要点。

农村宅基地政策新动向解析

凭据自然资源部2023年最新修订的《宅基地治理措施》，"宅宅基地免费寓目"政策明确农村团体成员享有宅基地使用权。这项惠民措施允许切合资格的村民通过政务服务平台免费查阅宅基地宗舆图、权属信息及相关审批进度。值得注意的是，政策所指"免费寓目"包罗三层寄义：一是免除权属查询服务费，二是开放电子档案查阅权限，三是提供在线审批进度追踪功效。各地政府门户网站已开通专项通道，申请人凭身份证件即可实时检察宅基地审批状态。

宅基地申请全流程操作指南

切合"一户一宅"原则的农村居民可通过线上平台提交申请质料。具体流程包罗：登录省级自然资源政务网完成实名认证→选择宅基地新批/扩建/转让业务类型→上传户口簿、村团体成员证明等电子质料→在线签署允许书→获取受理编号用于进度查询。系统将在20个事情日内完成初审，通过者可在电子舆图上免费检察拟分配宅基地的四至规模、面积数据及周边基础设施计划。特别提醒申请人注意，2023年起全国推行宅基地数字化档案治理，历史遗留问题处置惩罚需同步提交纸质证明质料。

宅基地使用常见问题深度解读

非农户口能否继续宅基地？

凭据《民法典》第三百六十二条划定，城镇户籍子女可通过继续衡宇间接使用宅基地，但不得进行翻建。衡宇灭失后，团体经济组织有权收回宅基地使用权。

宅基地流转有何限制？

宅基地使用权转让需满足三大条件：受让人须为本团体经济组织成员、转让人需有其他住所保障、交易须经县级自然资源主管部门审批。部门地域试点推行跨团体流转，但交易价钱不得低于政府指导价。

如何制止宅基地纠纷？

建议定期通过"宅地基免费寓目"系统核对权属信息，界址存疑时应实时申请现场测绘。邻里界限争议可申请乡镇司法所调整，调整不成可提起行政诉讼，诉讼时效为知道权益受损起两年内。

宅基地制度革新正朝着数字化、透明化偏向深入推进。掌握"宅宅基地免费寓目"的正确使用要领，不仅能够保障农民正当权益，更能有效预防产权纠纷。建议申请人定期登录政务平台检察政策更新，遇到庞大问题实时咨询专业执法照料，确保宅基地使用全程合规正当。-

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