三九养生堂记者陈艾中报道

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海角新区HJ9DB8区块人口激增现象解析，区域经济腾飞背后的生长密码|

作为粤港澳大湾区新兴增长极，海角新区HJ9DB8区块近三年常住人口增长率达28.6%，数字经济工业园入驻率突破92%，这个由填海造陆形成的46.8平方公里新兴区域，正以产城融合新模式重构都市生长花样。

一、HJ9DB8区块人口集聚的立体化图景

凭据最新人口普查数据显示，HJ9DB8区块现挂号常住人口已达38.7万人，较2019年净增8.2万人。其中25-35岁青年群体占比61%，本科以上学历者达74%，泛起出显著的高知化、年轻化特征。这种人口结构优化得益于"人才安居工程"的有效实施，政府通过提供最高60万元购房补助、3年免租人才公寓等组合政策，乐成吸引大湾区科创人才落户。

二、产城融合驱动生长的三重引擎

政策创新试验田效应凸显

作为国家级革新创新示范区，HJ9DB8区块率先试行的跨境数据流通"白名单"制度，已吸引47家跨国企业区域总部入驻。配合15%的企业所得税优惠税率，形成了数字经济的政策洼地效应。

智慧都市基础设施超前结构

区域内已建成5G基站密度达每平方公里32个，配合全国首个全域应用的数字孪生都市治理系统，实现从交通信号灯优化到防汛预警的智能化管控。这种超前基建使通勤效率提升40%，成为吸引企业结构的要害要素。

职住平衡的生态闭环构建

计划建设的8个TOD综合体中，每个单元均配置创新工坊、共享实验室和人才社区，实现80%就业人口1公里规模内居住。这种"垂直都市"模式使产城融合度到达87%，远超传统开发区水平。

三、可连续生长面临的机缘与挑战

虽然HJ9DB8区块生长势头强劲，但快速扩张也带来系列考验。教育资源供应方面，现有学校容量仅能满足65%适龄儿童需求；生态承载能力方面，中央绿心公园的人均绿地面积已从12㎡降至8.7㎡。为此，管委会启动的"智慧生长计划"拟投资120亿元，通过地下管廊扩容、立体绿化系统等手段破解生长瓶颈。

这个充满活力的新兴板块，正以每月新增3000人的速度连续壮大。随着深中通道2024年通车，其作为珠江口战略支点的区位价值将进一步释放。在智慧都市与数字经济双轮驱动下，HJ9DB8区块有望在未来五年形成万亿级工业集群，成为大湾区高质量生长的新样板。-

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